Appartement charmant de 4 pièces 62m² St Germain en Laye sans aucun travaux

*rue du président Roosevelt* Quartier PEREIRE
Superbe appartement traversant en rez de chaussée surélevé sans ascenseur situé à St
Germain en Laye (plateau de St Germain) dans une copropriété où le ravalement et l’isolation ont été refait récemment.
Composé d’un salon/salle à manger en « L » avec une cuisine semi ouverte avec bar.
Deux chambres, une de 11m² environ et une qui est composée d’un espace rangement et d’un dressing d’environ 15m².
Une salle de bain avec toilettes vient compléter ce bien.
Une cave en sous sol avec accès par l’interieur et accès vélos.

Le plus de cet appartement est que vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre à la
place de la partie salon (aménagement de départ)
Vous êtes situé à 20min à pied de la gare RER A et du futur Tram, 10min du péage de la A13
en voiture.

Bien soumis au statut de la copropriété, 282 lots d’habitation, pas de procédure en cours, charges 232€/mois, Taxe foncière: 819 €.

DPE en cours suite à la nouvelle isolation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr