Appartement – Paris 9ème – 31 m2 – 3 pièces – 875 000 €

Rue Laffitte, à proximité des métros Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) et Le Peletier (ligne 7) et à 3mins de la mythique rue des Martyrs, dans un très bel immeuble de 1890, au 4ème avec ASCENSEUR et GARDIEN, l’appartement de 71m2 se compose comme suit: une entrée, 2 belles chambres, un grand salon – salle à manger avec cuisine ouverte de 31m2, une salle de bains avec WC et un SUPERBE BALCON avec vue sur le Sacré-Coeur et le ciel qui connecte l’ensemble des pièces et fait le tour de l’appartement.

Le charme de l’ancien, de beaux volumes, parquet, moulures et luminosité.

Très bon état.

Charges par trimestres: 535€ – Taxe foncière: 1100€.

DPE : D (220 kwh/m²/an)

GES : D (47 KG CO2 /m²/an)

Bien soumis au statut de copropriété, 15 lots dont 13 d’habitation, pas de procédure en cours.